News Update - DELTA มติที่ประชุมบอร์ด อนุมัติซื้อที่ดิน 150 ไร่ ในโครงการ Araya the Eastern Gateway
เรายังคงแนะนำ underperform DELTA TP = Bt80 โดยยังมีประเด็น overhang จากมาตรการภาษีนำเข้าของสหรัฐฯ กดดันผลการดำเนินงานอยู่ และประเด็น legal case กับ Vicor ในตลาด US
• มติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท DELTA อนุมัติการลงทุนซื้อที่ดินขนาด 150 ไร่ในโครงการ Araya the Eastern Gateway จังหวัดสมุทรปราการ จากบริษัท อารยะแลนด์ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด มูลค่าเงินลงทุน ประมาณ 1,839 ล้านบาท (รวมค่าใช้จ่ายและภาษี) เพื่อจัดสร้างโรงงานผลิตสาหรับธุรกิจกลุ่มผลิตภัณฑ์ CPBG และอื่นๆ เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต
แหล่งเงินทุนที่ใช้ เงินหมุนเวียนจากการดำเนินงานของบริษัท คาดทำรายการ ภายใน 2Q25
• เรามองเป็น Neutral สำหรับข่าวนี้ โดยราคาซื้อเฉลี่ย 12.3 ล้านบาทต่อไร่ ถือว่าอยู่ในช่วงราคาตลาดของพื้นที่นี้ในจังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งอยู่ระหว่างไร่ละ 12-14 ล้านบาท ซึ่งเป็น long term investment ยังไม่มีแผนการก่อสร้างออกมา Location ค่อนข้างดี อยู่กึ่งกลางระหว่าง Wellgrow & Bangpoo ที่ DELTA มีโรงงานอยู่ เป็น Gateway to EEC และใกล้สนามบิน ไม่ไกลจากตัวเมือง คาดว่าน่าจะเป็นที่ดินสีม่วงขนาดใหญ่ผืนสุดท้ายแล้วที่เหลือในสมุทรปราการ/บางนาตราด ซึ่งนิคมนี้ร่วมทุนระหว่างเฟรเซอร์ โรจนะ และ Asia Industrial Estate
