AP รายงาน presales 2Q68 ที่ 8.19 พันลบ. (-43% YoY และ -32% QoQ) ต่ำสุดในรอบ 13 ไตรมาส
Markets
News Update - AP Presales 2Q68 ลดลง YoY และ QoQ
- Presales โครงการแนวราบคิดเป็น 92% ของ presales ทั้งหมด โดยมูลค่าลดลง 10% YoY และ 20% QoQ อย่างไรก็ตาม presales โครการแนวราบใน 1H68 เติบโต 12% YoY
- Presales อีก 8% มาจากคอนโด ซึ่งลดลง 89% YoY และ 76% QoQ เพราะได้รับแรงกดดันจากผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหวและไม่มีการเปิดตัวคอนโดใหม่ใน 2Q68
- ดังนั้น presales 1H68 จึงอยู่ที่ 2.03 หมื่นลบ. (-15.7% YoY) และคิดเป็น 37% ของเป้า presales ปี 2568 ที่ 5.5 หมื่นลบ. (+18%)
- AP ยังคงแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2568 ไว้ที่ 42 โครงการ มูลค่ารวม 6.5 หมื่นลบ. (+35%) ซึ่งหมายความว่าใน 2H68 AP จะเปิดตัวโครงการใหม่ 34 โครงการ โดยเฉพาะใน 3Q68 ที่จะเปิดตัวคอนโดใหม่ 2 โครงการ คือ Life Udomsuk Station (มูลค่าโครงการ 4.6 พันลบ.) และ Life JJ interchange (มูลค่าโครงการ 2.5 พันลบ.) ดังนั้นเราคาดว่า presales ใน 3Q68 จะฟื้นตัว QoQ และลดลงเล็กน้อย YoY